Seite wählen

Erforderliche Dokumente für die Anmietung in Deutschland

Die genauen Dokumente, die Sie vorlegen müssen, werden in der Anzeige des Mietobjekts genannt. Dies sind die 7 häufigsten Dokumente, die Sie bei der Anmietung einer Wohnung in Deutschland vorlegen müssen.

1. Kopie oder Scan des Reisepasses oder Personalausweises (erforderlich)

2. Einkommensnachweis (Notwendigkeit)

Das können Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen oder ein Arbeitsvertrag sein, oder ein Kontoauszug, wenn Sie diese noch nicht haben. Als Freiberufler können Sie auch Ihre Bücher öffnen und die Gewinne der letzten Monate nachweisen.

3. Eine SCHUFA-Auskunft (wird meistens verlangt)

Dies ist der deutsche Kredit-Score, der nicht aussagt, wie viel Vermögen Sie haben, sondern einen Einblick in Ihre Kreditwürdigkeit gibt. Im Grunde sagt er aus, ob Sie Ihre Rechnungen pünktlich bezahlen. Wir haben einen ausführlichen Leitfaden zu diesem Thema verfasst, der erklärt, wie man eine SCHUFA-Auskunft erhält.

4. Eine Mietkostenfreiheitsbescheinigung (wird nicht immer verlangt)

In dieser Bescheinigung wird bestätigt, dass Sie keine Schulden bei früheren Vermietern haben und Ihre Miete immer pünktlich bezahlt haben. Sie können Ihren derzeitigen Vermieter bitten, dieses Formular für Sie auszufüllen, bevor Sie sich eine neue Wohnung suchen. Hier ist ein Beispiel von immonet.de. Wenn Sie direkt aus dem Ausland umziehen, sollten Sie trotzdem Ihren dortigen Vermieter bitten, ein einfaches Schreiben in englischer Sprache zu verfassen, in dem er bestätigt, dass Sie ein zuverlässiger Mieter waren.

5. Eine Mietbürgschaft (wird nicht immer verlangt)

In diesem Dokument wird ein Bürge benannt, der für Ihre Miete aufkommen muss, wenn Sie nicht in der Lage sind, die Miete pünktlich zu zahlen. In der Regel wird diese Bürgschaft nur verlangt, wenn Sie kein ausreichendes Einkommen oder einen festen Arbeitsvertrag nachweisen können. Ein Bürge ist idealerweise eine Person in Deutschland.

6. Ein Bewerbungsformular oder -brief (manchmal verlangt)

Einige Inserate verlangen, dass Sie ein Bewerbungsformular ausfüllen oder ein Bewerbungsschreiben verfassen, um die Interessenten besser vergleichen zu können. Auch wenn ein Bewerbungsschreiben nicht verlangt wird, kann dies eine Möglichkeit sein, sich von anderen Bewerbern abzuheben.

7. Private Haftpflichtversicherung (Vorteilhaft)

Manche Vermieter verlangen von Ihnen eine Haftpflichtversicherung, die Sie gegen Drittschäden absichert. Aber auch wenn Ihr Vermieter sie nicht verlangt, empfehlen wir Ihnen, sie Ihrer Bewerbung beizufügen, denn sie zeigt, dass Sie abgesichert sind und lässt Sie zuverlässiger erscheinen.